|
|||||||||||
|
30.08.2010r. NAJLEPSZE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE  Kujawska SM uruchomiła biuro obsługi Kujawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Inowrocławiu daje przykład, jak spółdzielczość potrafi sobie radzić w warunkach rynkowych - i skutecznie przełamywać stereotypy. Spółdzielnia jako jedna z nielicznych w Polsce stworzyła niedawno nowe, profesjonalne centrum obsługi mieszkańców.
- W nowoczesnym wnętrzu mieszkańcy mają do dyspozycji stanowiska: działu członkowskiego, ds. czynszów, kasę i biuro podawcze – wylicza Jan Gapski, prezes zarządu Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Inowrocławiu. - Skupiliśmy całą obsługę w jednym miejscu, niemal na zasadzie „jednego okienka”. Nasze biura są zbudowane bez barier dla osób niepełnosprawnych. Postawiliśmy na przyjazne „wyjście” do naszych członków i lokatorów, co się świetnie sprawdza. Ale to tylko początek udogodnień. W ostatnich dniach uruchomiliśmy elektroniczne biuro obsługi mieszkańców, gdzie przez internet można skontrolować opłaty i czynsze. Ten element wprowadziły wciąż nieliczne spółdzielnie w kraju; a my po prostu chcemy być w czołówce. Od kilku miesięcy funkcjonuje też nasza nowa strona internetowa www.ksmino.pl, na której można sprawdzić wszelkie inwestycje spółdzielni łącznie ze sprawozdaniami finansowymi – wszystko na zasadzie absolutnej przejrzystości i dostępności. Rzeczywiście, inowrocławska spółdzielnia ma na koncie wiele osiągnięć. Z jednej strony ma za sobą bogatą tradycję, z drugiej - skutecznie stawia czoło wyzwaniom nowych czasów. Jest największa w województwie kujawsko-pomorskim. Zajmuje obszarowo połowę miasta, a oprócz tego działa w 11 miejscowościach. Zarządza ponad 300 budynkami na powierzchni równej 140 ha - pod tym względem jest w czołówce spółdzielni w kraju. Takie rozproszenie zasobów wymaga olbrzymiej sprawności logistycznej. Cała załoga liczy około 300 osób, w tym w samej administracji zarządu niecałe 50. Postawiono na połączenie personelu starszego z młodszym, czyli doświadczenia ze świeżym, „rynkowym” myśleniem. A sprawność funkcjonowania potwierdziła się m.in. przy tzw. akcji uwłaszczeniowej – KSM była jedną z niewielu spółdzielni w Polsce, które przeprowadziły ją bardzo szybko. Na 15,5 tys. lokali uwłaszczyła już połowę. Nie ma też problemów z gruntami pod nieruchomościami. Prowadzi inwestycje: oddała w zeszłym roku do użytku nowy budynek. Skąd taka silna pozycja w branży? - Jesteśmy po prostu stabilni finansowo i wypłacalni – podkreśla Ewa Sobczyk, wiceprezes spółdzielni. - Potwierdza to zresztą uzyskany przez nas certyfikat Rzetelnej Firmy. Mamy zdywersyfikowane dochody, gdyż posiadamy spory majątek w lokalach. Dochody te w razie potrzeby mogą służyć naszym członkom - i tu właśnie moim zdaniem realizujemy ideę spółdzielczości. Lokatorzy wiedzą, że jesteśmy organizacją o bardzo silnym zapleczu i nie zostawimy ich samych w potrzebie, dlatego są z nami. Ale to nie wszystko. Spółdzielnia zarządza także wspólnotami mieszkaniowymi. Mimo, że wielu mieszkańców po wydzieleniu zasobów nie musi być członkami KSM, to już od lat nie tylko oni, ale też nowe osoby wolą powierzać swoje zasoby właśnie pod zarząd spółdzielni. O ich zadowoleniu niech zaświadczy fakt: jedna z utworzonych wspólnot postanowiła się usamodzielnić, ale po 2 latach wróciła pod skrzydła KSM. Doceniła, że spółdzielnię stać na remonty, inwestycje i zwykłe, codzienne zarządzanie na możliwie najbardziej ekonomicznym, opłacalnym poziomie, więc warto jej zaufać. - Koniecznie chcemy tu podkreślić, że wszystkie nasze dokonania nie byłyby możliwe bez świetnej współpracy z naszą Radą Nadzorczą – mówią członkowie zarządu. - Wieloletnie doświadczenia jej przedstawicieli są dla nas niezwykle cenne. Kujawska Spółdzielnia Mieszkaniowa działa zatem jak sprawna firma, a zarazem jest dumna, że może posługiwać się dobrymi rozwiązaniami wypracowanymi przez spółdzielczość. Dzięki nim nie tylko się rozwija i inwestuje, ale też dofinansowuje działalność kulturalną, lokalne kluby osiedlowe i inne formy aktywności społecznej. A w tym roku, last but not least, będzie obchodzić jubileusz 90-lecia istnienia. Taka rocznica zobowiązuje i oby wróżyła dalsze sukcesy. Jakub Lisiecki
18.08.2010r. Można sprawdzić swoje konto czynszowe przez Internet
Zgodnie z zapowiedzią z początku tego roku z przyjemnością informujemy, że z dniem 23 sierpnia 2010 roku udostępniamy Państwu możliwość całodobowego bezpłatnego sprawdzania stanu konta czynszowego za pośrednictwem Internetu. Po funkcjonującym od maja br. Biurze Obsługi Mieszkańców, które zdobyło Państwa uznanie za profesjonalizm i bardzo miłą obsługę, jest to kolejny etap otwartości Spółdzielni dla swoich mieszkańców. Oddajemy do Państwa dyspozycji profesjonalny system obsługi internetowej konta opłat czynszowych, który stanowi integralną cześć systemu komputerowego funkcjonującego w Spółdzielni. Oznacza to, że w każdej chwili informacje w Internecie są identyczne z tymi, które posiada Spółdzielnia a wszelkie zmiany w księgowości są natychmiast widoczne na naszych stronach. Wprowadzenie elektronicznego dostępu przez Internet do swojego konta w Spółdzielni jest realizacją zamierzeń jakie podjął nowy Zarząd Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, chcąc maksymalnie przybliżyć swoim lokatorom naszą Spółdzielnię. Wszystkie nasze działania mają służyć wygodzie mieszkańców. Bez potrzeby przychodzenia do Spółdzielni i tracenia czasu, np. konieczność zwolnienia się z pracy w ciągu dnia, można będzie podejrzeć stan swoich rozliczeń czynszowych a telefonicznie lub mailowo dokonać wyjaśnień. Sądzimy, że usługa ta w miarę możliwości i potrzeb będzie rozbudowywana.  Przeglądanie konta jest możliwe po otwarciu aplikacji E-BOM na stronie głównej i wpisaniu odpowiedniego identyfikatora oraz hasła. Identyfikatorem jest indeks lokalu jego właściciela. Hasło dostępu otrzymujecie Państwo od uprawnionych pracowników Spółdzielni w Biurze Obsługi Mieszkańców. Informujemy ponadto, że oferowana usługa dostępu do konta umożliwia wyłącznie podgląd danych. Użytkownik nie ma technicznej możliwości dokonywania jakichkolwiek zmian w jej zapisach. Wierzymy, że możliwość przeglądania konta opłat czynszowych będzie dla wielu z Państwa znaczącym udogodnieniem. Korzystając z serwisu macie Państwo wgląd nie tylko do bieżącego stanu rozliczeń za ostatni miesiąc. Udostępniamy Państwu także archiwum rozliczeń, co daje możliwość dokładnego prześledzenia wszystkich operacji na koncie, np. jakie były naliczenia opłat za kolejne lata i miesiące, kiedy zaksięgowano wpłaty, czy były jakieś korekty lub przeksięgowania, np. z tytułu nadpłaty czy niedopłaty za centralne ogrzewanie, rachunku za wodę, zwrot za wymianę okien itp. Można będzie porównać te dane z posiadanymi dowodami wpłat. Osoby, które wyrażą chęć korzystania z tej usługi zapraszamy z dowodem osobistym do siedziby Spółdzielni – Biura Obsługi Mieszkańców - w celu aktywacji identyfikatora i nadania hasła. Formularz aktywacji znajdą Państwo w linku poniżej lub w zakładce – Druki do pobrania - na stronie głównej Spółdzielni. . Dostęp do kartoteki poprzez Internet mogą uzyskać tylko właściciele lokali.
Korzystanie z serwisu jest bezpłatne. Zapraszamy Zarząd
Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Inowrocławiu 17.08.2010r. Bez zgody Spółdzielni nie wolno umieszczać żadnych materiałów. We wszystkich budynkach KSM pojawiły się lub pojawią wkrótce żółte naklejki informujące i przestrzegające przed samowolnym naklejaniem i wystawianiem wszelkiego rodzaju ulotek, reklamówek, gazetek, itp. Uprzejmie informujemy, że w przypadku stwierdzenia łamania Art. 63a. § 1 Kodeksu Wykroczeń będziemy z cała surowością zgłaszali takie fakty do organów ścigania. Prosimy o zastosowanie się do przepisów.
 8.07.2010r. Odtwórzmy historię spółdzielni… Z okazji przypadającej w tym roku 90 rocznicy powstania spółdzielczości mieszkaniowej w Inowrocławiu, Zarząd Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zwraca się do wszystkich mieszkańców Inowrocławia i okolicznych miejscowości w których znajdują się budynki KSM a także tych wszystkich, których na przestrzeni ostatnich kilkudziesięciu lat losy były związane z naszymi miastami o udostępnienie ze swoich zasobów archiwalnych zdjęć, które upamiętniają budowę i powstawanie naszych osiedli mieszkaniowych. Było by nam miło, gdybyśmy mogli za pośrednictwem Państwa przybliżyć wszystkim nie tylko historię samej Spółdzielni ale zarazem historię rozwoju i rozbudowy naszych miast.
Myślimy o wydaniu okolicznościowego albumu z historią Spółdzielni. Byłaby to miła pamiątka z ostatnich kilkudziesięciu lat dla nas wszystkich i dla następnych pokoleń. Wierzymy, że nasza prośba nie pozostanie bez odpowiedzi. Imiona i nazwiska wszystkich – jeżeli będą mieli takie życzenie - których nadesłane materiały zostaną opublikowane, zamieścimy w wydanym albumie. Wiele zdjęć znajdzie się na naszej stronie internetowej. Prosimy tylko o informację w którym roku zdjęcie zostało wykonane i jakiego miejsca dotyczy. Zdjęcia prosimy przesyłać drogą elektroniczną na adres e-mail: informatyk@ksmino.pl lub dostarczyć osobiście do Biura Podawczego Spółdzielni, Al. Kopernika 7 6.07.2010r. W Janikowie i Gniewkowie także bez prowizji Zarząd Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że podpisał kolejną umowę na bezprowizyjne przyjmowanie wpłat na rzecz KSM. Umowę zawarto z Piastowskim Bankiem Spółdzielczym w Janikowie. Wpłat będzie można dokonywać w Centrali banku przy ul. Przemysłowej 4 i punkcie kasowym przy ul. Głównej 25a. Oddział banku znajduje się także w Gniewkowie przy ul. Dworcowej 4 i tam również mieszkańcy będą mogli bez prowizji regulować rachunki na rzecz Spółdzielni.
>> Str. 1 <> Str. 2 <> Str. 3 <> Str. 4 << |
|||||||||||
| Historia | | Organy spółdzielni | | Administracja Spółdzielni | | Administarcja Osiedli | | Placówki kulturalne | |  do góry |
